万鑫中央广场均价是14000元/平米。青岛万鑫中央广场价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询,万鑫中央广场售楼处地址位于:黄岛新区政府西门,车轮山路(原宁波路)。
万鑫中央广场问答
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问万鑫中央广场均价是多少?答
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问万鑫中央广场得房率是指什么?答
万鑫中央广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般万鑫中央广场多层的公摊为5%-10%,万鑫中央广场小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,万鑫中央广场高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万鑫中央广场房子的情况来算一下。
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问万鑫中央广场住房的维修基金怎么算?答
万鑫中央广场房屋维修基金主要有两种算法;1、按照万鑫中央广场购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照万鑫中央广场建筑面积来算的。万鑫中央广场商品住房在销售时,购房者与万鑫中央广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万鑫中央广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问万鑫中央广场是按揭买的,能用来抵押吗?答
万鑫中央广场是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的万鑫中央广场的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的万鑫中央广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问万鑫中央广场二手房交易主要事项有哪些?答
万鑫中央广场二手房交易注意事项有1、进行万鑫中央广场二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订万鑫中央广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明万鑫中央广场二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买万鑫中央广场二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问万鑫中央广场新房交易税费怎么算?答
万鑫中央广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万鑫中央广场契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。万鑫中央广场维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。万鑫中央广场物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问万鑫中央广场小区绿化好不好?容积率低还是高?答
一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前万鑫中央广场的绿化率达15.1%,小区绿化还是非常多的,容积率为8.5,还是比较低的,适合居住。不过要是对万鑫中央广场的绿化率和容积率还有疑问,最好到楼盘实地探察一下,万鑫中央广场的地址在政府西门、车轮山路(原宁波路),位置十分好找。
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问万鑫中央广场的开发商是大开发商吗?答
万鑫中央广场为青岛中地万鑫房地产开发有限公司开发建设的,共建设有1栋,其拥有专业的团队,也有很好的信誉,可放心购买。另外万鑫中央广场是毛坯交付,想买房,可抓住这优惠时刻。
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问万鑫中央广场多不多人买?现在的价格优不优惠?答
万鑫中央广场自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,万鑫中央广场是值得信赖,目前房价呈平稳状态,万鑫中央广场为14000元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,万鑫中央广场地址是政府西门、车轮山路(原宁波路),要是有疑问,可以直接去了解。
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问万鑫中央广场这小区成交非常快是真的吗?答
万鑫中央广场的地理位置优越,选址在政府西门、车轮山路(原宁波路)超然落成,共开发1栋,而且万鑫中央广场的绿化也非常多,绿化率达15.1%,万鑫中央广场成为很多人购房者的选择,现在均价是14000元/平米,对价格比较满意的话,最好到实地瞧一瞧