宏东小区问答

青岛宏东小区产权如果到期就需要去续期。宏东小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

宏东小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏东小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏东小区之前一定要先看五证是否齐全。

宏东小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宏东小区很方便。除此之外，宏东小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。宏东小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

宏东小区位于蓬水路2017号（河头店），是塔楼,多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宏东小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宏东小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宏东小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宏东小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

宏东小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏东小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏东小区房地产权证，宏东小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏东小区房子还是不属于买房者所有。

宏东小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宏东小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宏东小区买来自住是非常值得的。并且宏东小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

宏东小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体宏东小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宏东小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

宏东小区坐落在蓬水路2017号（河头店），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前宏东小区的价格为2091元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下宏东小区。

很多人关注宏东小区的进度，目前宏东小区整体进程为主体结构已封顶(2015-09-14)，是毛坯交付，预计交房时间在2015-06-01，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到青岛市莱西河头店咨询工作人员