威高新城智和苑问答

威高新城智和苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。威高新城智和苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到威高新城智和苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去威高新城智和苑看房，首先可以通过拨打威高新城智和苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去威高新城智和苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询威高新城智和苑代理销售人员咨询。

威高新城智和苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对威高新城智和苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理威高新城智和苑房地产权证，威高新城智和苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，威高新城智和苑房子还是不属于买房者所有。

购买威高新城智和苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买威高新城智和苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购威高新城智和苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与威高新城智和苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明威高新城智和苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断威高新城智和苑开发商的实力，1要了解威高新城智和苑开发商和项目土地情况；2、要看威高新城智和苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看威高新城智和苑开发商以往的业绩；4、威高新城智和苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看威高新城智和苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看威高新城智和苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

威高新城智和苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的威高新城智和苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的威高新城智和苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

威高新城智和苑的房子出租需要注意：第一，对威高新城智和苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租威高新城智和苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，威高新城智和苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付威高新城智和苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

威高新城智和苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。威高新城智和苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以威高新城智和苑买来自住是非常值得的。并且威高新城智和苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

威高新城智和苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。威高新城智和苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让威高新城智和苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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威高新城智和苑目前工程进度已经是威高新城智和苑，是由暂无资料施工，总开发暂无资料栋，开发商给出的开盘时间是在暂无资料，而交房在暂无资料交房，所以想买房的话，可以留意一下开盘时间。

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威高新城智和苑的产权年限为70，位于环翠区羊亭镇，这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约31户，产品丰富，主力户型就有70

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目前威高新城智和苑的价位在10000元/平米，在当地也算性价比比较高的项目，加上社区配备多种娱乐设施，休闲生活即可拥有，现主推面积有暂无资料，计划开发暂无资料栋，有兴趣可多关注最新情况。

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威高新城智和苑规划面积为0.0平米，建筑面积为12000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去环翠区羊亭镇进行考察一番。

威高新城智和苑位于环翠区羊亭镇，交通方便，威高新城智和苑的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且地上车位数31多，您不用担心没有车位停车，重点是威高新城智和苑的房价是10000元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。