金鼎云台府问答

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金鼎云台府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金鼎云台府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金鼎云台府房地产权证，金鼎云台府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金鼎云台府房子还是不属于买房者所有。

金鼎云台府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金鼎云台府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金鼎云台府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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金鼎云台府的房子出租需要注意：第一，对金鼎云台府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金鼎云台府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金鼎云台府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金鼎云台府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金鼎云台府房屋条件包含：1、借款人要有金鼎云台府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金鼎云台府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金鼎云台府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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