海信罗浮湾问答

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青岛海信罗浮湾的开发商是海信地产，整个海信罗浮湾是由暂无资料负责建筑设计，由海信地产负责施工建造。海信罗浮湾的预计开盘时间暂无资料，预计交房时间暂无资料。

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海信罗浮湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海信罗浮湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海信罗浮湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海信罗浮湾建筑面积加倍计算。

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海信罗浮湾位于黄岛漳江路227号，绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海信罗浮湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买海信罗浮湾房屋条件包含：1、借款人要有海信罗浮湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海信罗浮湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海信罗浮湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海信罗浮湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海信罗浮湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海信罗浮湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海信罗浮湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海信罗浮湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海信罗浮湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让海信罗浮湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海信罗浮湾不容易贬值。

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