宏东万达公馆问答

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宏东万达公馆位于宏东·万达公馆，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宏东万达公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏东万达公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏东万达公馆房地产权证，宏东万达公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏东万达公馆房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买宏东万达公馆房屋条件包含：1、借款人要有宏东万达公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宏东万达公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宏东万达公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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宏东万达公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宏东万达公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宏东万达公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宏东万达公馆的规划是非常合理的。

宏东万达公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体宏东万达公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宏东万达公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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