德惠灵山秀水问答

德惠灵山秀水的房子很购买来自住。因为德惠灵山秀水不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。德惠灵山秀水周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此德惠灵山秀水购买来是很适合自住的。

德惠灵山秀水停车位有506个，基本上能满足停车需求。另外，德惠灵山秀水规划的车位也是非常符合标准要求的，因此德惠灵山秀水停车不难。如果遇到停车难的问题，也有德惠灵山秀水的物业快速协调。

德惠灵山秀水的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德惠灵山秀水多层的公摊为5%-10%，德惠灵山秀水小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德惠灵山秀水高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德惠灵山秀水房子的情况来算一下。

德惠灵山秀水现在均价约为11666元/平米，开发商是青岛德惠房地产开发有限公司，位于黄岛德信利群生活广场南侧。德惠灵山秀水位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

德惠灵山秀水房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德惠灵山秀水房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德惠灵山秀水房地产权证，德惠灵山秀水买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，德惠灵山秀水房子还是不属于买房者所有。

德惠灵山秀水位于黄岛德信利群生活广场南侧，绿化率为36.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。德惠灵山秀水户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

德惠灵山秀水二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．德惠灵山秀水房屋所有权证原件；4．网上签约的德惠灵山秀水买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交德惠灵山秀水交易结算资金托管凭证原件；6德惠灵山秀水契税完税或减免税凭证原件；7．德惠灵山秀水房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

德惠灵山秀水由品牌地产开发，也是青岛德惠房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在黄岛德信利群生活广场南侧，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外德惠灵山秀水内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

德惠灵山秀水占据在黄岛德信利群生活广场南侧，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道德惠灵山秀水有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

德惠灵山秀水位于黄岛德信利群生活广场南侧，周围商圈繁华，如果买来投资的话，德惠灵山秀水个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而德惠灵山秀水这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 032520了解详情。