融海启城问答

融海启城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融海启城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融海启城之前一定要先看五证是否齐全。

融海启城位于金水路与汉川路路口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 032508电话免费咨询具体情况，售楼处地址是金水路与汉川路路口。

融海启城的优点挺多的，从价格上看融海启城性价比合理，还是很不错的。融海启城周边配套齐全，并且交通便捷。让融海启城的业主居家生活都十分方便。另外，融海启城以人为本的设计理念，也让融海启城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

融海启城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融海启城多层的公摊为5%-10%，融海启城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融海启城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融海启城房子的情况来算一下。

融海启城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对融海启城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理融海启城房地产权证，融海启城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，融海启城房子还是不属于买房者所有。

融海启城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且融海启城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买融海启城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

融海启城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。融海启城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让融海启城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

融海启城是开发商青岛智谷源投资建设有限公司开发的，物业公司保利物业服务股份有限公司青岛分公司负责小区物业。融海启城位于金水路与汉川路路口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 032508。

融海启城的朝向是南，屋内光线充足，南北通透，整体来看，融海启城的朝向还是很不错的，加上位置处于金水路与汉川路路口，这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。

融海启城首先地段在金水路与汉川路路口，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时融海启城属于住宅类型，为高层建筑，容积率2.5，无论是自住还是投资价值颇高