鲸喜街区问答

鲸喜街区房价为15000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。鲸喜街区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。鲸喜街区地址：李沧重庆中路与南岭三路交汇处。

要判断鲸喜街区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鲸喜街区区域自然环境评估；2、鲸喜街区周边生活环境评估；3、鲸喜街区建筑质量评估；4、鲸喜街区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鲸喜街区室内配套设施、设备评估；6、鲸喜街区物业管理服务质量评估。

鲸喜街区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鲸喜街区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鲸喜街区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鲸喜街区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买鲸喜街区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鲸喜街区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鲸喜街区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鲸喜街区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鲸喜街区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买鲸喜街区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鲸喜街区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鲸喜街区房子时的各项税费 4、仔细考量鲸喜街区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鲸喜街区房屋装修及维修费用预算。

鲸喜街区的房子出租需要注意：第一，对鲸喜街区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鲸喜街区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鲸喜街区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鲸喜街区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鲸喜街区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鲸喜街区房屋所有权证原件；4．网上签约的鲸喜街区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鲸喜街区交易结算资金托管凭证原件；6鲸喜街区契税完税或减免税凭证原件；7．鲸喜街区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鲸喜街区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鲸喜街区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鲸喜街区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鲸喜街区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鲸喜街区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鲸喜街区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鲸喜街区的环境卫生。所以，鲸喜街区里面的卫生很干净。

鲸喜街区选址李沧重庆中路与南岭三路交汇处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前鲸喜街区房价为15000元/平米，面对日益高涨的房价，鲸喜街区还是值得入手。