均和云谷青岛智造港问答

均和云谷青岛智造港“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、均和云谷青岛智造港工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买均和云谷青岛智造港之前一定要先看五证是否齐全。

均和云谷青岛智造港的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，均和云谷青岛智造港周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，均和云谷青岛智造港是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

均和云谷青岛智造港的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与均和云谷青岛智造港项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当均和云谷青岛智造港建筑物层高超过8米，在计算容积率时该均和云谷青岛智造港建筑面积加倍计算。

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均和云谷青岛智造港位于城阳河东路与龙飞路交汇处北200米，是高层的商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

均和云谷青岛智造港新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。均和云谷青岛智造港契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。均和云谷青岛智造港维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。均和云谷青岛智造港物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

均和云谷青岛智造港以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。均和云谷青岛智造港地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以均和云谷青岛智造港买来自住是非常值得的。并且均和云谷青岛智造港环境好，位置佳，升值的空间也很大。

均和云谷青岛智造港占地面积大，空间大，并且均和云谷青岛智造港有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且均和云谷青岛智造港绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏均和云谷青岛智造港的居住环境的。

均和云谷青岛智造港位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且均和云谷青岛智造港本身设计遵照“以人为本”的理念，让均和云谷青岛智造港更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说均和云谷青岛智造港不容易贬值。

判断均和云谷青岛智造港的劣势，首先看均和云谷青岛智造港的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看均和云谷青岛智造港的周边治安好不好；最后要看均和云谷青岛智造港质量是否有问题等。所以建议在选购均和云谷青岛智造港房屋之前，要对均和云谷青岛智造港相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。