和达珺山问答

和达珺山位于黄岛西海岸灵山湾兰东路与华山一路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 032443电话免费咨询具体情况，售楼处地址是青岛西海岸灵山湾华山一路与华山西路交汇处（城市展厅）。

和达珺山不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。和达珺山周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到和达珺山的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

和达珺山停车位有1855个，基本上能满足停车需求。另外，和达珺山规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和达珺山停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和达珺山的物业快速协调。

和达珺山的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和达珺山项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和达珺山建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和达珺山建筑面积加倍计算。

和达珺山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和达珺山多层的公摊为5%-10%，和达珺山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和达珺山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和达珺山房子的情况来算一下。

和达珺山是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和达珺山的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和达珺山的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

和达珺山二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和达珺山房屋所有权证原件；4．网上签约的和达珺山买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和达珺山交易结算资金托管凭证原件；6和达珺山契税完税或减免税凭证原件；7．和达珺山房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和达珺山是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此和达珺山本身的卫生环境都十分干净。除此之外，和达珺山拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个和达珺山的环境卫生。所以，和达珺山里面的卫生很干净。

和达珺山的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。和达珺山的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让和达珺山设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

和达珺山是开发商青岛和达博丰实业有限公司开发的，物业公司青岛和达物业管理有限公司负责小区物业。和达珺山位于黄岛西海岸灵山湾兰东路与华山一路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 032443。