隆和晨光里问答

青岛隆和晨光里产权如果到期就需要去续期。隆和晨光里的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

隆和晨光里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。隆和晨光里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到隆和晨光里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

隆和晨光里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与隆和晨光里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当隆和晨光里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该隆和晨光里建筑面积加倍计算。

隆和晨光里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般隆和晨光里多层的公摊为5%-10%，隆和晨光里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，隆和晨光里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买隆和晨光里房子的情况来算一下。

隆和晨光里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的隆和晨光里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的隆和晨光里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买隆和晨光里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的隆和晨光里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买隆和晨光里房子时的各项税费 4、仔细考量隆和晨光里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好隆和晨光里房屋装修及维修费用预算。

隆和晨光里二手房交易注意事项有1、进行隆和晨光里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订隆和晨光里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明隆和晨光里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买隆和晨光里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

隆和晨光里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此隆和晨光里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，隆和晨光里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个隆和晨光里的环境卫生。所以，隆和晨光里里面的卫生很干净。

隆和晨光里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而隆和晨光里也拥有专业的物业管理团队，负责隆和晨光里居住环境的卫生与安全。因此，在隆和晨光里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

隆和晨光里是由专业的建筑设计公司负责的，整体隆和晨光里规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，隆和晨光里的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。