绿城锦上月鸣问答

绿城锦上月鸣“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿城锦上月鸣工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿城锦上月鸣之前一定要先看五证是否齐全。

绿城锦上月鸣不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。绿城锦上月鸣周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到绿城锦上月鸣的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

绿城锦上月鸣户型设计合理，采光好，适合居住。绿城锦上月鸣整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。绿城锦上月鸣以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

绿城锦上月鸣房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绿城锦上月鸣房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绿城锦上月鸣房地产权证，绿城锦上月鸣买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绿城锦上月鸣房子还是不属于买房者所有。

绿城锦上月鸣房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿城锦上月鸣购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿城锦上月鸣建筑面积来算的。绿城锦上月鸣商品住房在销售时，购房者与绿城锦上月鸣售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿城锦上月鸣购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿城锦上月鸣二手房交易注意事项有1、进行绿城锦上月鸣二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订绿城锦上月鸣二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明绿城锦上月鸣二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买绿城锦上月鸣二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断绿城锦上月鸣的劣势，首先看绿城锦上月鸣的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿城锦上月鸣的周边治安好不好；最后要看绿城锦上月鸣质量是否有问题等。所以建议在选购绿城锦上月鸣房屋之前，要对绿城锦上月鸣相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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绿城锦上月鸣是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿城锦上月鸣的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿城锦上月鸣的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿城锦上月鸣居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

绿城锦上月鸣是由专业的建筑设计公司负责的，整体绿城锦上月鸣规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，绿城锦上月鸣的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。