融海启城问答

融海启城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在融海启城很方便。除此之外，融海启城周边还有各大购物商场，满足日常所需。融海启城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

融海启城的房子很购买来自住。因为融海启城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融海启城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融海启城购买来是很适合自住的。

融海启城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融海启城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融海启城建筑面积来算的。融海启城商品住房在销售时，购房者与融海启城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融海启城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融海启城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的融海启城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的融海启城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

融海启城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．融海启城房屋所有权证原件；4．网上签约的融海启城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交融海启城交易结算资金托管凭证原件；6融海启城契税完税或减免税凭证原件；7．融海启城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

融海启城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融海启城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融海启城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融海启城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融海启城占地面积大，空间大，并且融海启城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且融海启城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏融海启城的居住环境的。

融海启城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且融海启城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买融海启城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

融海启城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且融海启城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，融海启城地处位置是非常好的。

融海启城的房屋需求量大，所以融海启城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去融海启城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询融海启城的房源信息。