和达北岸山语城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和达北岸山语城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和达北岸山语城之前一定要先看五证是否齐全。
和达北岸山语城问答
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问和达北岸山语城“五证”有哪些?答
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问和达北岸山语城得房率是指什么?答
和达北岸山语城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般和达北岸山语城多层的公摊为5%-10%,和达北岸山语城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,和达北岸山语城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和达北岸山语城房子的情况来算一下。
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问和达北岸山语城产权如何购买获得?答
购买和达北岸山语城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买和达北岸山语城的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购和达北岸山语城房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与和达北岸山语城卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明和达北岸山语城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问和达北岸山语城是如何定价的?答
首先,和达北岸山语城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:和达北岸山语城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于和达北岸山语城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看和达北岸山语城回款速度的要求。基本上来说,和达北岸山语城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问公积金贷款购买和达北岸山语城房屋条件是什么?答
公积金贷款购买和达北岸山语城房屋条件包含:1、借款人要有和达北岸山语城所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买和达北岸山语城自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买和达北岸山语城贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问和达北岸山语城二手房交易流程?答
和达北岸山语城二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.和达北岸山语城房屋所有权证原件;4.网上签约的和达北岸山语城买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交和达北岸山语城交易结算资金托管凭证原件;6和达北岸山语城契税完税或减免税凭证原件;7.和达北岸山语城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问和达北岸山语城地处位置好不好?答
和达北岸山语城地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且和达北岸山语城周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,和达北岸山语城地处位置是非常好的。
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问和达北岸山语城规划合理吗?答
和达北岸山语城占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且和达北岸山语城的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外和达北岸山语城内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以和达北岸山语城的规划是非常合理的。
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问和达北岸山语城的户型设计有没有浪费空间?答
和达北岸山语城的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。和达北岸山语城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让和达北岸山语城设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问和达北岸山语城买来养老好不好?答
和达北岸山语城占地面积有150433.0平米,建筑面积为595000.0平米,在当地也是一个规模比较大的社区,内部设施完善,绿化率高达40.0%,环境舒适宜人,是个颐养天年的好地方。