开元城问答

开元城的优势有1、开元城地段位于青岛市平度市厦门路118号（小官庄社区幼儿园西500米），交通设施便利，生活便捷。2、开元城周边其他配套实施齐全，完善。3、开元城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、开元城地处位置优越，升值潜力大。5、山东新厦物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

开元城是70住宅，位于青岛市平度市厦门路118号（小官庄社区幼儿园西500米），规划户数为1300户户，停车位能满足业主的需求，887个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 031246免费咨询。

开元城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对开元城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理开元城房地产权证，开元城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，开元城房子还是不属于买房者所有。

开元城位于青岛市平度市厦门路118号（小官庄社区幼儿园西500米），绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。开元城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买开元城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的开元城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买开元城房子时的各项税费 4、仔细考量开元城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好开元城房屋装修及维修费用预算。

开元城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。开元城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。开元城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。开元城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

开元城首先地段不错，选址在青岛市平度市厦门路118号（小官庄社区幼儿园西500米）落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.0，低密度社区一直是人们的选择。开元城的房屋产权是70，由青岛天业亘源房地产开发有限公司建造，质量有保障。

开元城的房价是6500元/平米，处在青岛市平度市厦门路118号（小官庄社区幼儿园西500米），加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

想买开元城可以拨打4007638577 转 031246向工作人员预定了解详情，预计开元城会在2017-12-30交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

开元城目前的价格为6500元/平米，若是看中了开元城，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是青岛市平度市厦门路118号（小官庄社区幼儿园西500米），售楼咨询热线是4007638577 转 031246，