大都汇玺元问答

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大都汇玺元房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大都汇玺元房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大都汇玺元房地产权证，大都汇玺元买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大都汇玺元房子还是不属于买房者所有。

购买大都汇玺元的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大都汇玺元的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大都汇玺元房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大都汇玺元卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大都汇玺元房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

大都汇玺元是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大都汇玺元的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大都汇玺元的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买大都汇玺元房屋条件包含：1、借款人要有大都汇玺元所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大都汇玺元自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大都汇玺元贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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