世茂悦海商铺问答

世茂悦海商铺楼盘价格约为23000元/平米，世茂悦海商铺是建筑面积达到220000.0平米，规划面积达到87000.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有世茂物业提供优秀的物业管理服务。世茂悦海商铺车位数地上车位数280；地下车位数1459，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

世茂悦海商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。世茂悦海商铺的配套完善，设施齐全，在世茂悦海商铺居住是十分安全便捷的。世茂悦海商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

世茂悦海商铺户型设计合理，采光好，适合居住。世茂悦海商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。世茂悦海商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断世茂悦海商铺开发商的实力，1要了解世茂悦海商铺开发商和项目土地情况；2、要看世茂悦海商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世茂悦海商铺开发商以往的业绩；4、世茂悦海商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世茂悦海商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世茂悦海商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

世茂悦海商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照世茂悦海商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照世茂悦海商铺建筑面积来算的。世茂悦海商铺商品住房在销售时，购房者与世茂悦海商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世茂悦海商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断世茂悦海商铺的劣势，首先看世茂悦海商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世茂悦海商铺的周边治安好不好；最后要看世茂悦海商铺质量是否有问题等。所以建议在选购世茂悦海商铺房屋之前，要对世茂悦海商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世茂悦海商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对世茂悦海商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世茂悦海商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世茂悦海商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

世茂悦海商铺位置是在滨海大道4098号，还是值得入手的，世茂悦海商铺为青岛世茂投资发展有限公司开发，是板楼建筑，价位在23000元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

世茂悦海商铺的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前世茂悦海商铺的房价是23000元/平米，地理位置在滨海大道4098号，同时也规划了567户，如果手上经济不错的话，可以入手。

世茂悦海商铺的位置在滨海大道4098号，噪音不大，世茂悦海商铺是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.0，总体而言，环境舒适宜人。