融信西发海月星湾商铺问答

融信西发海月星湾商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融信西发海月星湾商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融信西发海月星湾商铺之前一定要先看五证是否齐全。

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融信西发海月星湾商铺位于黄岛区滨海大道与华山西路交汇处，是板楼的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断融信西发海月星湾商铺开发商的实力，1要了解融信西发海月星湾商铺开发商和项目土地情况；2、要看融信西发海月星湾商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看融信西发海月星湾商铺开发商以往的业绩；4、融信西发海月星湾商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看融信西发海月星湾商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看融信西发海月星湾商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

融信西发海月星湾商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．融信西发海月星湾商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的融信西发海月星湾商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交融信西发海月星湾商铺交易结算资金托管凭证原件；6融信西发海月星湾商铺契税完税或减免税凭证原件；7．融信西发海月星湾商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

融信西发海月星湾商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此融信西发海月星湾商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，融信西发海月星湾商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个融信西发海月星湾商铺的环境卫生。所以，融信西发海月星湾商铺里面的卫生很干净。

融信西发海月星湾商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体融信西发海月星湾商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，融信西发海月星湾商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

融信西发海月星湾商铺是商业-商铺类型，由青岛西海岸天业建设发展有限公司建造，位于黄岛区滨海大道与华山西路交汇处，该地方地段优势明显，房价为25000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。