卓越天元商铺问答

卓越天元商铺的开发商是青岛卓越御海置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。卓越天元商铺在青岛规划面积55540.0平米，规划户数217户，规划的车位数地上车位数60；地下车位数676，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

卓越天元商铺暂无明显缺点。卓越天元商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且卓越天元商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个卓越天元商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

卓越天元商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理卓越天元商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的卓越天元商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是卓越天元商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

卓越天元商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对卓越天元商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理卓越天元商铺房地产权证，卓越天元商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，卓越天元商铺房子还是不属于买房者所有。

首先，卓越天元商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：卓越天元商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于卓越天元商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看卓越天元商铺回款速度的要求。基本上来说，卓越天元商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买卓越天元商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的卓越天元商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买卓越天元商铺房子时的各项税费 4、仔细考量卓越天元商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好卓越天元商铺房屋装修及维修费用预算。

卓越天元商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且卓越天元商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让卓越天元商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说卓越天元商铺不容易贬值。

卓越天元商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且卓越天元商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外卓越天元商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以卓越天元商铺的规划是非常合理的。

卓越天元商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响卓越天元商铺每栋楼直接的采光。因此，整个卓越天元商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外卓越天元商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以卓越天元商铺整体上面通透性都非常好。

卓越天元商铺由 青岛卓越御海置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前卓越天元商铺的房价为暂无资料，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。