中交城投楼山春晓问答

中交城投楼山春晓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中交城投楼山春晓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中交城投楼山春晓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中交城投楼山春晓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中交城投楼山春晓多层的公摊为5%-10%，中交城投楼山春晓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中交城投楼山春晓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中交城投楼山春晓房子的情况来算一下。

中交城投楼山春晓现在均价约为18000元/平米，开发商是青岛中交城投置业有限公司，位于李沧湘潭路街道遵义路5号。中交城投楼山春晓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中交城投楼山春晓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中交城投楼山春晓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中交城投楼山春晓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中交城投楼山春晓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买中交城投楼山春晓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中交城投楼山春晓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中交城投楼山春晓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中交城投楼山春晓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中交城投楼山春晓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中交城投楼山春晓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中交城投楼山春晓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中交城投楼山春晓建筑面积来算的。中交城投楼山春晓商品住房在销售时，购房者与中交城投楼山春晓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中交城投楼山春晓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中交城投楼山春晓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中交城投楼山春晓房屋所有权证原件；4．网上签约的中交城投楼山春晓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中交城投楼山春晓交易结算资金托管凭证原件；6中交城投楼山春晓契税完税或减免税凭证原件；7．中交城投楼山春晓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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