状元城问答

青岛状元城是否限购，得看青岛是否出具了相关限购政策。如果青岛没有相关限购政策，购买状元城不会受到限制。如果青岛有限购令，则购买状元城需要按照青岛限购令的相关规定进行购买。

状元城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在状元城很方便。除此之外，状元城周边还有各大购物商场，满足日常所需。状元城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

状元城的房子很购买来自住。因为状元城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。状元城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此状元城购买来是很适合自住的。

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状元城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照状元城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照状元城建筑面积来算的。状元城商品住房在销售时，购房者与状元城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按状元城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买状元城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的状元城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买状元城房子时的各项税费 4、仔细考量状元城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好状元城房屋装修及维修费用预算。

状元城的房子出租需要注意：第一，对状元城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租状元城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，状元城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付状元城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买状元城房屋条件包含：1、借款人要有状元城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买状元城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买状元城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

状元城是开发商青岛状元城实业有限公司开发的，物业公司青岛厚地物业管理有限公司负责小区物业。状元城位于黄岛峨眉山路西、三江路以南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 032219。

状元城首先地段在黄岛峨眉山路西、三江路以南，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时状元城属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.75，无论是自住还是投资价值颇高