奥润康府问答

奥润康府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、奥润康府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买奥润康府之前一定要先看五证是否齐全。

奥润康府位于上海西路22号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 032194电话免费咨询具体情况，售楼处地址是上海西路26号。

购买奥润康府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买奥润康府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购奥润康府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与奥润康府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明奥润康府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，奥润康府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：奥润康府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于奥润康府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看奥润康府回款速度的要求。基本上来说，奥润康府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

奥润康府位于上海西路22号，绿化率为31.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。奥润康府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买奥润康府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的奥润康府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买奥润康府房子时的各项税费 4、仔细考量奥润康府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好奥润康府房屋装修及维修费用预算。

奥润康府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且奥润康府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买奥润康府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断奥润康府的劣势，首先看奥润康府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看奥润康府的周边治安好不好；最后要看奥润康府质量是否有问题等。所以建议在选购奥润康府房屋之前，要对奥润康府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

奥润康府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且奥润康府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外奥润康府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以奥润康府的规划是非常合理的。

奥润康府是由专业的建筑设计公司负责的，整体奥润康府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，奥润康府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。