海韵东方问答

海韵东方物业服务是由中房物业公司提供，整个楼盘规划的车位数地下160个。青岛海韵东方的停车位收费标准详细需要向中房物业公司咨询。楼盘名地址位于崂山秦岭路15号，可以过去详细咨询。

选购海韵东方的房子要注意第一，首先看海韵东方的地理位置，海韵东方的地处位于崂山秦岭路15号交通便利。第二，要看海韵东方内部布置情况，海韵东方规划占地面积80700.0平米，建筑面积80700.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，海韵东方是按照塔楼设计，适宜居住。

海韵东方“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海韵东方工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海韵东方之前一定要先看五证是否齐全。

海韵东方现在均价约为13360元/平米，开发商是青岛中联盈地置业有限公司，位于崂山秦岭路15号。海韵东方位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，海韵东方财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海韵东方不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海韵东方不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海韵东方回款速度的要求。基本上来说，海韵东方最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

海韵东方新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海韵东方契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海韵东方维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海韵东方物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海韵东方的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海韵东方的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海韵东方设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

海韵东方现在房价还处于平稳状态，现在入手海韵东方还能提早享受住房给你带来的快乐，目前海韵东方售价在13360元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

海韵东方的位置在崂山秦岭路15号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，海韵东方是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

海韵东方自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，海韵东方是值得信赖，目前房价呈平稳状态，海韵东方为13360元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，海韵东方地址是崂山秦岭路15号，要是有疑问，可以直接去了解。