蓝公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蓝公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蓝公馆之前一定要先看五证是否齐全。
蓝公馆问答
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问蓝公馆“五证”有哪些?答
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问蓝公馆得房率是指什么?答
蓝公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般蓝公馆多层的公摊为5%-10%,蓝公馆小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,蓝公馆高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝公馆房子的情况来算一下。
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问怎么判断蓝公馆开发商的实力?答
判断蓝公馆开发商的实力,1要了解蓝公馆开发商和项目土地情况;2、要看蓝公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蓝公馆开发商以往的业绩;4、蓝公馆开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看蓝公馆开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看蓝公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问蓝公馆是按揭买的,能用来抵押吗?答
蓝公馆是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的蓝公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的蓝公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问蓝公馆社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
蓝公馆位于城七路与顺达路交汇处,绿化率为0.0%,容积率为1.5,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。蓝公馆户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问蓝公馆有乱搭建的现象吗?答
蓝公馆占地面积大,空间大,并且蓝公馆有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且蓝公馆绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏蓝公馆的居住环境的。
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问蓝公馆地处位置好不好?答
蓝公馆地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且蓝公馆周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,蓝公馆地处位置是非常好的。
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问怎样判断蓝公馆的劣势?答
判断蓝公馆的劣势,首先看蓝公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看蓝公馆的周边治安好不好;最后要看蓝公馆质量是否有问题等。所以建议在选购蓝公馆房屋之前,要对蓝公馆相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问蓝公馆里面卫生干净吗?答
蓝公馆是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此蓝公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外,蓝公馆拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个蓝公馆的环境卫生。所以,蓝公馆里面的卫生很干净。
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问蓝公馆会不会提前交房?答
一般楼盘很少会提前交房,不过蓝公馆开发商给出的交房时间为2021-12-30,若想了解关于交房时间的问题,可以拨打4007638577 转 032131了解,或者亲自到城七路与顺达路交汇处看看
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