东部新天地问答

东部新天地的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东部新天地周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东部新天地是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东部新天地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东部新天地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东部新天地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东部新天地建筑面积加倍计算。

东部新天地的房子出租需要注意：第一，对东部新天地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东部新天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东部新天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东部新天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东部新天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东部新天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东部新天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东部新天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东部新天地以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东部新天地地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东部新天地买来自住是非常值得的。并且东部新天地环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断东部新天地的劣势，首先看东部新天地的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东部新天地的周边治安好不好；最后要看东部新天地质量是否有问题等。所以建议在选购东部新天地房屋之前，要对东部新天地相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东部新天地的房屋需求量大，所以东部新天地的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东部新天地的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东部新天地的房源信息。

东部新天地现在房价还处于平稳状态，现在入手东部新天地还能提早享受住房给你带来的快乐，目前东部新天地售价在16500元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

东部新天地绿化丰富，绿化率达25.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买东部新天地，而目前该项目的均价为16500元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是辽阳东路与同安路交汇处。

东部新天地占据在辽阳东路与同安路交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东部新天地有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。