中科未来+产业园问答

青岛中科未来+产业园产权如果到期就需要去续期。中科未来+产业园的房屋产权是50，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

中科未来+产业园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中科未来+产业园很方便。除此之外，中科未来+产业园周边还有各大购物商场，满足日常所需。中科未来+产业园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中科未来+产业园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中科未来+产业园的配套完善，设施齐全，在中科未来+产业园居住是十分安全便捷的。中科未来+产业园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中科未来+产业园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中科未来+产业园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中科未来+产业园房地产权证，中科未来+产业园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中科未来+产业园房子还是不属于买房者所有。

购买中科未来+产业园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中科未来+产业园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中科未来+产业园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中科未来+产业园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中科未来+产业园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中科未来+产业园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中科未来+产业园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中科未来+产业园建筑面积来算的。中科未来+产业园商品住房在销售时，购房者与中科未来+产业园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中科未来+产业园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中科未来+产业园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中科未来+产业园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中科未来+产业园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中科未来+产业园的房子出租需要注意：第一，对中科未来+产业园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中科未来+产业园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中科未来+产业园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中科未来+产业园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中科未来+产业园的房屋需求量大，所以中科未来+产业园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中科未来+产业园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中科未来+产业园的房源信息。

中科未来+产业园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中科未来+产业园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中科未来+产业园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。