少海曦泮问答

少海曦泮不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。少海曦泮周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到少海曦泮的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

少海曦泮的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般少海曦泮多层的公摊为5%-10%，少海曦泮小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，少海曦泮高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买少海曦泮房子的情况来算一下。

了解少海曦泮的具体在售房源，请拨打4007638577 转 032080免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。少海曦泮的售楼处地址是青岛市胶州市中海路1号。

少海曦泮位于胶州中海路1号，是板楼,多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

少海曦泮是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的少海曦泮的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的少海曦泮的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

少海曦泮的房子出租需要注意：第一，对少海曦泮租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租少海曦泮房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，少海曦泮租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付少海曦泮房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

少海曦泮二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．少海曦泮房屋所有权证原件；4．网上签约的少海曦泮买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交少海曦泮交易结算资金托管凭证原件；6少海曦泮契税完税或减免税凭证原件；7．少海曦泮房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

少海曦泮是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此少海曦泮本身的卫生环境都十分干净。除此之外，少海曦泮拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个少海曦泮的环境卫生。所以，少海曦泮里面的卫生很干净。

少海曦泮是由专业的建筑设计公司负责的，整体少海曦泮规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，少海曦泮的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

少海曦泮的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，少海曦泮位于胶州中海路1号，这里位置明显，具备升值的潜力。