紫樾尚府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在紫樾尚府很方便。除此之外,紫樾尚府周边还有各大购物商场,满足日常所需。紫樾尚府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
紫樾尚府问答
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问紫樾尚府周边有什么学校?答
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问紫樾尚府的主要缺点是什么?答
紫樾尚府暂无明显缺点。紫樾尚府周边配套设施齐全,生活便捷。而且紫樾尚府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个紫樾尚府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问紫樾尚府容积率怎么算?答
紫樾尚府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与紫樾尚府项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当紫樾尚府建筑物层高超过8米,在计算容积率时该紫樾尚府建筑面积加倍计算。
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问紫樾尚府得房率是指什么?答
紫樾尚府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般紫樾尚府多层的公摊为5%-10%,紫樾尚府小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,紫樾尚府高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买紫樾尚府房子的情况来算一下。
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问紫樾尚府住房的维修基金怎么算?答
紫樾尚府房屋维修基金主要有两种算法;1、按照紫樾尚府购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照紫樾尚府建筑面积来算的。紫樾尚府商品住房在销售时,购房者与紫樾尚府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按紫樾尚府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问紫樾尚府是按揭买的,能用来抵押吗?答
紫樾尚府是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的紫樾尚府的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的紫樾尚府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问紫樾尚府的房子出租注意事项有哪些?答
紫樾尚府的房子出租需要注意:第一,对紫樾尚府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租紫樾尚府房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,紫樾尚府租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付紫樾尚府房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问紫樾尚府新房交易税费怎么算?答
紫樾尚府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。紫樾尚府契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。紫樾尚府维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。紫樾尚府物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问紫樾尚府有乱搭建的现象吗?答
紫樾尚府占地面积大,空间大,并且紫樾尚府有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且紫樾尚府绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏紫樾尚府的居住环境的。
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问紫樾尚府容易贬值吗?答
紫樾尚府位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且紫樾尚府本身设计遵照“以人为本”的理念,让紫樾尚府更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说紫樾尚府不容易贬值。
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