鲁商首府商业(澄海路）问答

鲁商首府商业(澄海路）位于珠海路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 032065电话免费咨询具体情况，售楼处地址是青岛市南区珠海路7-5号网点。

鲁商首府商业(澄海路）的房子很购买来自住。因为鲁商首府商业(澄海路）不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鲁商首府商业(澄海路）周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鲁商首府商业(澄海路）购买来是很适合自住的。

鲁商首府商业(澄海路）户型设计合理，采光好，适合居住。鲁商首府商业(澄海路）整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鲁商首府商业(澄海路）以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

鲁商首府商业(澄海路）暂无明显缺点。鲁商首府商业(澄海路）周边配套设施齐全，生活便捷。而且鲁商首府商业(澄海路）本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鲁商首府商业(澄海路）都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

鲁商首府商业(澄海路）的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鲁商首府商业(澄海路）多层的公摊为5%-10%，鲁商首府商业(澄海路）小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鲁商首府商业(澄海路）高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲁商首府商业(澄海路）房子的情况来算一下。

鲁商首府商业(澄海路）位于珠海路，是其他的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鲁商首府商业(澄海路）房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鲁商首府商业(澄海路）房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鲁商首府商业(澄海路）房地产权证，鲁商首府商业(澄海路）买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鲁商首府商业(澄海路）房子还是不属于买房者所有。

鲁商首府商业(澄海路）新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鲁商首府商业(澄海路）契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鲁商首府商业(澄海路）维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鲁商首府商业(澄海路）物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鲁商首府商业(澄海路）占地面积大，空间大，并且鲁商首府商业(澄海路）有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鲁商首府商业(澄海路）绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鲁商首府商业(澄海路）的居住环境的。

鲁商首府商业(澄海路）是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鲁商首府商业(澄海路）的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鲁商首府商业(澄海路）的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鲁商首府商业(澄海路）居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。