青岛交房须知

青岛交房需要注意什么，新手须知

青岛由于其得天独厚的自然资源和优美的城市环境，吸引了越来越多的年轻人来此居住，但是很多新人在买房居住的时候都不懂交付要看哪些东西，担心自己会上当受骗，今天小编就给大家介绍一下青岛交房需要注意什么，还有青岛交房后多久能拿到房产证呢？

青岛交房需要注意什么

1、交房时要看开发商是否有三证一书一表，主要是《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。

2、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。

3、仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。

4、水电煤畅通情况和能否正常使用。

5、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，应听到咕噜噜的声音和表面无积水；验收地面下水情况。

6、核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。

青岛交房后多久能拿到房产证

青岛的新房产证需要多久才能办下来，主要看购房合同上约定的时间。购房合同中没有房产证办理时限的，按照国家相关法律规定，期房开发商应当自交付之日起90日内办理房产证。如果是现房，开发商应在合同签订后90天内办理房产证。

青岛交房新政

自2022年9月1日起，我市凡新取得国有土地使用权的新建商品住宅和新建城镇保障性安居工程，均应按照《关于调整新建住宅工程质量保修期的指导意见》要求执行，有效期至2027年8月31日。

以上就是小编给大家整理的关于青岛交房需要注意什么以及青岛交房后多久能拿到房产证的相关内容，希望能够给大家提供帮助！

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