基本信息
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楼盘名称：
伟信沽河小镇
楼盘别名：
伟信·沽河小镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
4900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
仁兆镇顺达街4号
售楼处地址：
平度市仁兆镇顺达街与217省道交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
192户
占地面积：
18400㎡
建筑面积：
25800㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(5)
开发公司：
青岛沽河小镇文化旅游开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛伟信物业经营有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
220辆
周边配套：
公交路线： 南仁兆(公交站):平度-曲家店;平度仁兆线;仁兆南(公交站):平度仁兆线;仁兆(公交站):平度-曲家店;平度仁兆线;曲家店-平度;东仁兆(公交站):平度仁兆线;
交通方式： 位于仁兆镇驻地，南邻美丽的大沽河。距离沈海高速口2。
周边商业：小区门口就是仁兆商业街
周边公园：向南1000米是大沽河湿地公园
周边医院： 仁兆医院、南村医院
教育：仁兆中**
交通配套：门口就是公交站点
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地1.84万平方米，总建筑面积3.3万平米，容积率1.4，由8栋住宅（4栋7+1，4栋5+1）和2栋商业组成，共260余户，是仁兆镇首家70年大产权、暖气、天燃气入户的带电梯的洋房小区，小区建设品质非常的高—— 在规划布局方面，项目采用人车分流设计，项目一共设置了两个入口，其中北侧是机动车入口，东侧为非机动车入口，大大提升小区居住的安全性和舒适性。小区设置了半地下停车位，避免您的爱车一年到头风吹日晒。 项目采用剪力墙结构建设，剪力墙虽然成本很高，但是房屋结实，抗震性比较强，咱知道以前多层的住宅一般都是用的砖混结构，相比剪力墙来说不论从质量和成本上都是无法比拟的。 小区设计理念为绿色、自然、人文、健康，采用海绵城市的建设标准，（利用屋面、地面、绿地进行雨水回收，回收之后进行小区的建筑及绿化的养护）；另外为响应国家对新能源汽车的支持，小区内为部分车位设置了充电桩，为绿色新能源汽车提供便利； 项目采用欧式新古典主义风格，外立面采用真石漆喷涂，美观大气，为了不破坏整个立面，采用统一的空调外观设计，避免外立面遭到破坏，影响美观。采用超大阳台设计，大大提高了采光比例，居住起来非常舒适。 小区在规划时对区内的景观塑造就比较重视，咱们小区的总绿地率达到了30%。小区在主入口处设置了景观大道，布置南北、东西两条绿化景观轴线，并在楼前楼后均设置绿化走廊，春有花、夏有叶、秋有果，一年四季都有不同景色。咱现在大多人都是老人在家看孩子，年轻人在外上班，小区特意设置多处庭院绿地，内设儿童和老人活动及休憩设施重点为儿童及老年居民服务。 物业服务方面，聘请了具有国家二级资质的伟信物业，采用先进技术手段，建立全方位智能化社区管理服务系统，小区配备有多重安防系统，如24**保安巡更系统、楼宇访问可视对讲系统、红外线监控系统等，力求为每名业主提供一个安全舒适的生活环境和高品质的居住空间。 小区建筑设计方面，按照国家节能住宅**标准建造的，如10厘米的外墙保温，双层中空玻璃窗等,保温节能达到75%,可谓冬暖夏凉。 项目的附加值也是非常高的，顶层送阁楼，一层带院子（绿篱隔出），能满足您对生活的各种需求，顶层可以储物，做儿童房，做棋牌室。一层可以养养花，感受一下“采菊东篱下，悠然见南山的”意境；也可以种种菜，吃一口健康绿色的有机蔬菜。 项目建设单位是具有国家一级建筑资质，拥有丰富的建筑施工经验的中国建筑百强企业伟信建筑公司联袂力作，凭借43年专业建筑施工经验，充分保障楼盘的**品质！公司先后开发了“伟信·新城市花园”“伟信·沽河新城”等众多地标性小区，曾多次获得“青岛市标准化管理样板工程”荣誉称号，现公司开发的“伟信·沽河小镇”项目，将使建筑品质再一次升级，打造仁兆绿色建筑精品工程！
- 区位介绍 仁兆镇顺达街4号
- 规划设计 建筑类型 多层 [查看详情] 产权年限 住宅：70年 [查看详情] 容积率 住宅：1.4 [查看详情] 绿化率 30% [查看详情] 规划户数 192户 楼层状况 5层、7层 工程进度 在建中，竣工时间：2021-06-30 物业管理费 住宅：1.2元/m²/月 物业公司 青岛伟信物业运营有限公司 车位数 220 （地上：22 个 地下：198个） 车位比 1:1
- 景观特色 小区在规划时对区内的景观塑造就比较重视，咱们小区的总绿地率达到了30%。小区在主入口处设置了景观大道，布置南北、东西两条绿化景观轴线，并在楼前楼后均设置绿化走廊，春有花、夏有叶、秋有果，一年四季都有不同景色。咱现在大多人都是老人在家看孩子，年轻人在外上班，小区特意设置多处庭院绿地，内设儿童和老人活动及休憩设施重点为儿童及老年居民服务。
- 项目优势 南北通透 厨卫全明 大阳台 大户型 项目在建
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