基本信息
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楼盘名称：
中国铁建海语城
楼盘别名：
中国铁建 海语城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城阳岙东路与田海路交汇处向东500米
售楼处地址：
岙东路与田海路交汇处向东500米
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
27栋
规划户数：
1420户
占地面积：
92800㎡
建筑面积：
338000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
开发公司：
中铁十四局集团青岛投资发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
青岛万科物业服务有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
车位数：
1704个
周边配套：
地铁：
中国建筑股份有限公司青岛市地铁八号线工程项目总部
教育设施：
青岛成功轨迹画室、卓科教育、博思特教育、启华教育、点元教育(第七校区)、青岛新东方驾校(红岛分校)、莲花星舞蹈、顺鑫驾校报名大厅(红岛分校)、青岛市城阳区前韩社区老年、乐聆动文化艺术培训
购物：
信德隆超市(红岛嘉苑西)、潇洒超市、祥永盛超市、高家供销超市、圆昌润超市、韩家商务中心超市、曼利超市、福满多超市、鑫顺超市、爱啦贝比进口母婴用品
公园：
青岛胶州湾**海洋公园
楼盘介绍
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项目介绍
中国铁建·海语城整体规划建设用地面积约9.85万㎡万平米，建筑面积约338640.36㎡，地上建筑面积242623.86㎡。地下建筑面积96016.5 ㎡容积率为2.2-2.5，建筑密度为29.9%，绿化率为30%，公摊15%-25%，楼间距东西楼间距15米，南北楼间距50米。规划整体分六大地块(A、B、C、E、F、G)，分两期开发，共规划27栋（住宅），总规划户数约1420户，一期规划18栋（住宅），面积段89-119㎡，预计2021年年底交房；二期开规划9栋（住宅），面积段119-160㎡，预计2022年年底交房。 商业方面，配建办公、商业、公建配套，容积率3.0，建筑密度44.5%，绿地率20%。产品包括3栋办公楼和繁华、开放街区商业。地块内办公、商业等功能空间与景观资源充分融合。
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