基本信息
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楼盘名称:
苏荷
楼盘别名:
苏荷
物业类型:
住宅
产权年限:
商用公寓40年
参考单价:
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-04-30
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
即墨长广路799号
售楼处地址:
山东省青岛市即墨区创智新区棠邑路396号(长广路和棠邑路交汇处)
建筑规划
交房时间:
2022-12-31
装修情况:
精装修
楼栋总数:
13栋
规划户数:
450户
占地面积:
53800㎡
建筑面积:
108500㎡
容积率:
2
绿化率:
35%
建筑类型:
小高层,高层
主力户型:
3室(3)
开发公司:
青岛诚开京泰房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
青岛擎宇物业
物业费:
3元/㎡/月
车位数:
562
周边配套:
- 交通即墨102路北线、 即墨102路南线、 即墨103路北线、 即墨103路南线、 即墨126路、 即墨136
- 中**即墨创智实验
楼盘介绍
-
项目介绍
苏荷项目整体位于创智新区中轴,长广路与棠邑路交汇处。北面为教育局直属山东师范大学即墨实验**(创智新区首所九年一贯制公办**),西侧紧邻18000㎡新区中轴景观广场,南侧1KM为创智新区市民文化中心、龙泉湖公园等市政配套及大悦城、华润万象等商业综合体,东侧紧邻市政配套口袋公园,是创智新区**中轴,舒适度**的项目。 苏荷项目以美国纽约SOHO街区艺术文化为精神内核,秉承北京城开多年沉淀的城市运营理念,洞悉都市人群日益升级的居住需求,打造开放、年轻、有温度的国际艺术生活区,重新定义多彩生活。 项目规划为东区和西区两个部分。 东区占地2.58万㎡,地上建筑面积5.2万㎡,容积率2.0,将打造成为健康、温馨 、高舒适度的住宅社区,可满足刚需、改善等多种购房需求。 东区住宅 主力户型建筑面积约105、115、130㎡,均为三室两厅两卫设计,一梯一户、南向阳台、宽厅明室处处彰显精致生活品质。 西区占地2.8万㎡,总建筑面积5.65万㎡,容积率2.0,规划有1栋办公楼、4栋公寓,以及主题餐饮街配套商业和公共服务设施等,满足文化交流、办公、居住、餐饮、娱乐等多种需求。 西区公寓产品规划为32—56㎡LOFT和双钥匙产品,独出心裁的为13和14层的小高层,共1020户,层高4.7米,让生活与工作、学习与娱乐等两全其美,给居住更多可能。 1栋11层的办公楼,共160户,约6300平方米商业配套,46套5.6米层高的商铺,打造时尚主题商街。
- 区位介绍 苏荷项目整体位于创智新区中轴,长广路与棠邑路交汇处。北面为教育局直属山东师范大学即墨实验**(创智新区首所九年一贯制公办**),西侧紧邻18000㎡新区中轴景观广场,南侧1KM为创智新区市民文化中心、龙泉湖公园等市政配套及大悦城、华润万象等商业综合体,东侧紧邻市政配套口袋公园,是创智新区**中轴,舒适度**的项目。
- 规划设计 产权年限:住宅:70年 容积率:住宅:2 绿化率:35% 规划户数:448户 楼层状况:8栋16层 工程进度:在建中 物业公司:青岛擎宇物业 车位数:562 车位比:1:1.25
- 景观特色 龙泉湖公园、中联运动公园(即墨店)、王邦直公园、龙泉湖公园、中联(即墨)运动公园-健身游泳馆
- 项目优势 一梯一户、南向阳台、南北通透、尊享双卫
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