基本信息
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楼盘名称：
灵山湾和玺
楼盘别名：
龙玺
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼40年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄岛星海湾路1966号鑫苑灵山湾龙玺
售楼处地址：
青岛西海岸新区星海湾路1996号
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修,简装
楼栋总数：
62栋
规划户数：
553户
占地面积：
89829㎡
建筑面积：
600000㎡
容积率：
1.01
绿化率：
35%
建筑类型：
超高层,板楼,联排,双拼,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(8)
、
4室(19)
、
5室(4)
开发公司：
青岛慧据智慧城市产业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
鑫苑科技服务集团有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
车位数：
810辆，地下730辆，地上80辆
周边配套：
- 交通公交：k2路;黄岛303、306、307、308路;开发区37路,从鲤鱼门海鲜城下车步行300米到达项目 轨交：地铁13号线朝阳山站下车，(步行800米到达项目) 自驾：融创茂往西**个红绿灯路口左转，向南200米即到
- 幼儿园项目自建9班制幼儿园
- 中**二十一世纪国际，珠江路**、赫德伍德国际，星光岛**，凭海临风**，两河**。
- 综合商场500米到融创茂，得永旺梦乐城、海上嘉年华、新城吾悦广场三大商圈围合
- 医院距星光岛国际医院200米，
- 其他项目周边娱乐配套资源丰富，有西海岸生态观光园及小珠山国家野生森林动物园等大型旅游景区，还有东方影都大剧院及东方影都青秀剧院等；距希尔顿逸林、万达嘉华、万达文华等五**酒店500米。
楼盘介绍
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项目介绍
项目规划总建筑面积约60万方。首推的C2地块，用地面积约9.6万平米，总建筑面积约600000万平米，容积率为1.01。 地块北邻滨海大道，东邻星光岛，南侧为海，地理位置优越。规划建筑62栋（含售楼处所在会所）：小高层7栋，约48.4万平米，别墅（住宅）16栋，约1.6万平米，别墅（商业）37栋，约2.3万平米，商业约4034平米。
- 区位介绍 地块北邻滨海大道，东邻星光岛，南侧为海，地理位置优越。交通便捷。公交：k2路;黄岛303、306、307、308路;开发区37路。临近地铁13号线朝阳山站
- 规划设计 项目规划总建筑面积约60万方。首推的C2地块，用地面积约9.6万平米，总建筑面积约600000万平米，容积率为1.01。规划建筑62栋（含售楼处所在会所）：小高层7栋，约48.4万平米，别墅（住宅）16栋，约1.6万平米，别墅（商业）37栋，约2.3万平米，商业约4034平米。
- 景观特色 有西海岸生态观光园及小珠山国家野生森林动物园等大型旅游景区，还有东方影都大剧院及东方影都青秀剧院等；距希尔顿逸林、万达嘉华、万达文华等五星级酒店500米。
- 项目优势 地理位置优越，周边配套齐全
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