基本信息
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楼盘名称：
灵山湾壹号
楼盘别名：
灵山湾润府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-02
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄岛西海岸新区滨海大道与海港路交叉口沿海港路南行500m
售楼处地址：
青岛市西海岸新区海港路与滨海大道交叉口沿海港路向南前行500米
建筑规划
交房时间：
2025-09-10
装修情况：
精装修,简装
楼栋总数：
11栋
规划户数：
938户
占地面积：
248000㎡
建筑面积：
660000㎡
容积率：
1.97
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(6)
、
5室(1)
开发公司：
青岛鲁商润置投资开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
润嘉物业管理（北京）有限公司青岛分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
该项目基地内9#地块停车位232个，12#地块停车位1163个
周边配套：
- 交通北侧紧邻西海岸新区主干道滨海大道，地块中心位置距13号地铁线（已开通）的灵山卫站仅1.3公里，13号地铁线贯穿整个西海岸新区，并将在2020年与一号线连通**青岛市区。距离灵山卫公交枢纽仅1公里，可在此乘坐隧道5-8路直接达到青岛市区，或乘301-307路及开发区车辆直抵西海岸新区各个功能区。 灵山卫公交枢纽站（隧道5、6、7、8路、公交301---307路）、13号地铁线灵山卫站、
- 幼儿园自建12班制国际幼儿园
- 中**灵山卫**、灵山卫**
- 综合商场三公里范围内永旺梦乐城(目前国内总建面**大的佳世客)、海上嘉年华、新城吾悦广场、融创茂，项目自建商业街
- 医院青医附院、瑞源中医院
- 其他小珠山国家森林公园，唐岛湾滨海公园、银沙滩、西海岸生态园、东方影都产业园
楼盘介绍
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项目介绍
灵山湾壹号：国企鲁商发展&央企华润置地强强联袂巨著西海岸一线瞰海高层，位于第九个国家级新区西海岸新区，配建西海岸奥体中心约18000座体育馆，三公里范围内永旺梦乐城、海上嘉年华、新城吾悦广场、融创茂，自建商业街；自然环境资源优越：三面环海，毗邻星海滩、灵山岛（中国北方**高岛）。项目位置：西海岸新区滨海大道与海港路交界处南行约800m。
- 区位介绍 鲁商发展、华润置地响应青岛市打造“体育之都”的城市发展理念，依托得天独厚的山海资源，联合打造青岛国际体育文化产业——蓝湾运动中心，项目位于西海岸新区滨海大道南侧，总占地面积约1380亩，总投资约200亿元，配置标准约18000席座，集体育赛事、文娱活动、大众健身、主题商业多元业态于一体。
- 规划设计 建成后将以主场之姿，为青岛带来更为开放的姿态、更为频繁的国际互动、更为国际化的生活方式。
- 景观特色 蓝湾运动中心
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