基本信息
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楼盘名称：
河畔嘉园
楼盘别名：
左岸澜庭
区域商圈：
莱西
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 联排:70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-05
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北京东路43号洙河公园东侧
售楼处地址：
山东青岛莱西市北京东路43号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
844户
占地面积：
70000㎡
建筑面积：
165000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
青岛天美置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
青岛天美嘉园物业服务有限公司
物业费：
0元/m²/月
车位数：
1223辆（地上32辆、地下1191辆）
周边配套：
- 交通项目南侧紧邻城市政务干道北京路、上海路、威海路。西侧临近南京路、烟台路、青岛路，贯穿莱西新老主城区，方便日常开车出行；项目南200米即公交站牌，莱西5路环绕莱西新老城区，公交出行方便快捷；前段时间网上发布规划的地铁M17号线在洙河设有站点。
- 幼儿园洙河幼儿园（公立）
- 中**香港路**、苏州路**
- 综合商场利群
- 医院莱西市人民医院、莱西城北医院
- 银行中信银行，交通银行
- 小区内部配套健身设施、地下停车场
楼盘介绍
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项目介绍
该项目河畔嘉园总占地7万平方米，总建筑面积16.5万平米，整个社区共计23栋楼座，超低1.5的容积率，整个项目绿化面积近2.5万平米，达到近36%的超高绿化率。项目分为两期开发，户型设计均采用大开间短进深，南北通透，全明设计，采光更好，舒适度极高！
- 区位介绍 该项目河畔嘉园总占地7万平方米，东侧重点**莱西一中近在咫尺，北京路南规划的红星爱琴海大型购物商超，西侧即崮河头农贸市场，生鲜超市，万福肉食，蔬菜水果海鲜样样齐全，项目周边的教育资源丰富，拥有4级教育体系。
- 规划设计 总建筑面积16.5万平米，整个社区共计23栋楼座，超低1.5的容积率，整个项目绿化面积近2.5万平米，达到近36%的超高绿化率。项目分为两期开发，户型设计均采用大开间短进深，南北通透，全明设计，采光更好，舒适度极高！ 面积从120-150平米不等。其中，一期1#-8#楼均为2层联排别墅，9#-13#均为6-7层花园洋房采用1梯2户的设计，14#、15#楼为9层电梯瞰景洋房，16#、17#楼为11层电梯瞰景洋房，均采用1梯2户的设计。
- 景观特色 浮山森林公园
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