基本信息
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楼盘名称：
华能郡府
楼盘别名：
华能宣化路项目
区域商圈：
市北
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
市北杭州路与宣化路交汇处南侧
售楼处地址：
宁化路60号、嘉禾路1号
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
408户
占地面积：
17300㎡
建筑面积：
69052㎡
容积率：
3
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(8)
、
4室(1)
开发公司：
青岛华能置地有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长华(山东)不动产服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
300个
周边配套：
- 交通项目靠近环湾大道、人民路、瑞昌路、杭鞍高架四大交通大动脉，连接东西，贯穿南北；在建的M1号线北岭地铁站距离项目仅600米，步行15即可到达，地铁1号线是连接西海岸新区和青岛主城区的骨干线路，形成了贯通青岛市南北的快速轨道交通走廊，串联黄岛、团岛、青岛火车站、流亭国际机场、汽车北站等重要交通枢纽；项目步行3即可到达四方**站等多个公交站点，1路、5路、7路环线、21路，24路、206路、210路等30多条公交线路，公共交通与轨道交通结合，快速畅达全城。
- 幼儿园四方幼儿园、海云幼儿园、尚智幼儿园等14所幼儿园遍布项目周边；
- 中**青岛四方**、青岛市第四十四**、青岛第十七**、第六十六**
- 综合商场人民路商业广场、四方利群商业中心、悦荟商业中心
- 医院青岛海慈医院、青岛市中心医院、华夏医院、民生医院。
- 银行/ATM工商银行、建设银行、交通银行、农业银行ATM、中国银行
- 邮局/快递邮政、顺丰等
- 其他北岭山森林公园、糖球会民俗文化广场、海泊桥公园
楼盘介绍
-
项目介绍
华能郡府项目是华能置地在青岛的开篇良筑，传承青岛百年文脉，匠筑时代标杆。 项目位于市北区杭州路与宣化路交汇处，择址城芯发展高地，坐拥海云庵、台东、四方利群等三大醇熟商圈，商业氛围浓厚；毗邻19所学府，乐享优质教育资源；接驳地铁M1号线（在建中），多维畅达，出行无忧。 建筑采用新古典主义风格，缔造人居美学。总建面约6.9万㎡，涵盖：住宅、沿街商业、人才公寓三种产品，共计483套房源。目前67席建面约30-300㎡城芯临街现铺，火爆招商中；项目整体住宅共计5栋，高层1栋、小高层4栋，主力面积区间83-120㎡三室两厅、138㎡四室两厅轻奢住宅即将发售，敬请期待。
- 区位介绍 华能郡府北区南区分别位于市北区宁化路60号、嘉禾路1号。公交路线： 四方**公交站：206路快车;206路环线;21路;21路快车;24路;305路;325路;325路快线;371路;371路区间;373路;5路;5路互联网公交快车;5路快车;609路;7路
- 规划设计 总占地面积16549.25㎡，总建筑面积为69090.53㎡，其中地上建筑面积47968.1㎡，地下建筑面积21122.43㎡。建设内容主要包括:5栋10-22层小高层住宅楼及人才型公寓、局部带1-2商业网点及物业管理用房、地下车库、公用工程及辅助设施等。
- 景观特色 乐购商场（TESCO）、利群商厦
- 项目优势 交通便利、配套完善
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