基本信息
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楼盘名称：
海信灵山湾天玺
楼盘别名：
海信·灵山湾天玺
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄岛华山西路与滨海大道交汇处向北200米
售楼处地址：
青岛市西海岸新区滨海大道2699号—C5/C6
建筑规划
交房时间：
2021-12-26
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1500户
占地面积：
87726㎡
建筑面积：
439239㎡
容积率：
1.5
绿化率：
50%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
青岛海信海外总部产业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛睿海物业管理有限公司
物业费：
3.02元/㎡/月
车位数：
规划3385辆
周边配套：
- 交通南侧紧邻滨海大道，M6辛屯山站（在建）、M13灵山湾站（已通车），分列项目周边，公交60/305/L1/K1/307/308/37等，轨道交通发达，交通便利。
- 幼儿园6班幼儿园
- 中**凭海临风**、兰亭**、两河**、青岛赫德双语（在建）珠江路**西校区、开发区实验**分校
- 综合商场自身2.2w商业配套、万达茂、永旺梦乐城、海上嘉年华、吾悦广场、星光岛**酒店群
- 医院青岛大学附属医院、黄岛区第二人民医院、北京清华长庚医院（在建）、青岛瑞源中医院、星光岛国际医疗中心（在建）
- 银行/ATM中国银行、建设银行、中国工商银行、华夏银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他生态：滨海湿地公园、中央景观绿轴、海洋梦世界海洋主题游乐园、城市阳台景区、国际游艇会中心等；产业：慧与大数据中心（在建）、海洋智慧小镇（在建）等
楼盘介绍
-
项目介绍
海信灵山湾位于青岛西海岸新区灵山湾影视文化核心区，南侧紧邻滨海大道，轨道交通发达，交通便利。项目北侧紧邻区政府重点打造的华山生态旅游度假区，自然景观资源丰富。地理环境优美，依山傍海。总占地87726㎡，总建面439239㎡。容积率3.5，绿化率31%，极大地保证业主的居住舒适度。项目分为南地块与北地块两部分，业态包含住宅、酒店式公寓、商业、写字楼。地理环境优美，拥山傍海。
- 区位介绍 海信灵山湾位于青岛西海岸新区灵山湾影视文化核心区，南侧紧邻滨海大道，地铁1号线、6号线、13号线分列项目周边，轨道交通发达，交通便利。
- 规划设计 项目北侧紧邻区政府重点打造的华山生态旅游度假区，自然景观资源丰富。地理环境优美，依山傍海。总占地87726㎡，总建面307041㎡。
- 景观特色 华山生态旅游度假区
- 项目优势 坐拥美丽的自然环境：海信·灵山湾天玺项目位于灵山湾风景区，周边环境优美，拥有湖泊、山脉等自然景观，为居民提供清新的空气和宜人的居住环境。 高品质的建筑和设计：海信·灵山湾天玺项目采用高品质的建筑材料和精致的设计，打造出豪华而舒适的住宅空间。项目包括公寓、别墅等多种户型选择。 丰富的生活配套设施：海信·灵山湾天玺项目周边配备了丰富多样的生活配套设施，包括商业中心、健身房、游泳池、儿童乐园等，方便居民满足日常生活和娱乐需求。 安全和便捷的社区管理：海信·灵山湾天玺项目将提供安全和便捷的社区管理服务，包括24小时安保、智能化的门禁系统等，保障居民的生活安全和便利。 高端的社区氛围：海信·灵山湾天玺项目将打造高端的社区氛围，提供私密性和尊贵感，为居民创造舒适和优雅的居住体验。
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