基本信息
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楼盘名称：
越秀天悦海湾
楼盘别名：
越秀 天悦海湾
区域商圈：
李沧
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
李沧沔阳路7号
售楼处地址：
青岛市李沧区汾阳路78号（安顺路与沔阳路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
300户
占地面积：
61000㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(7)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
青岛东耀房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛越秀物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
1525个
周边配套：
- 交通毗邻环湾路、安顺路、沔阳路、汾阳路等城市主干路，路网较为便利；距离青岛北站（地铁3号线）约2公里，距离地铁1号线沧安路站约1,500米，项目周围有207、112、120、325、23、24、908、113、118、935、22、233、305多条公交线路
- 幼儿园北京小红帽艺术幼儿园
- 中**汾阳路**、沧口、青岛三中
- 综合商场海怡新城农贸市场、沧口维客、北方国贸
- 医院青岛市第八人民医院、青岛市第三人民医院、青岛市中心医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行、交通银行
- 邮局/快递邮政、顺丰、德邦等
- 其他烟墩山公园、娄山公园、沧口公园、十梅庵公园
楼盘介绍
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项目介绍
越秀天悦海湾项目占地约6.1万方，总建面约21万方，整体由洋房、小高层、商办类产品、人才公寓组合而成，2.2的容积率区域内罕见，配备国际一线精装品牌，打造低密度高端住宅。
- 区位介绍 项目是由越秀地产开发的高端“天”字系列产品。越秀地产成立于1983年，是全国**早成立的房地产开发企业之一。截至2018年成功布局粤港澳大湾区（广州、香港、佛山、中山、江门、鹤山）、华中（成都、武汉、襄阳）、华东（杭州、苏州、太仓）、华北（烟台、青岛、济南、沈阳）等4大核心区域，进驻全国16个一、二线城市，开发住宅项目200多个，服务超100万业主，持有大型商业项目40多个, 总土地储备超2000万平方米，实力雄厚。62个广州人就有一个居住在越秀地产开发的物业中。
- 规划设计 项目占地约6.1万方，总建面约21万方，整体由洋房、小高层、商办类产品组合而成，2.2的容积率区域内罕见，全精装成品交付，配备国际一线精装品牌，打造低密度高端住宅。
- 景观特色 烟墩山公园、娄山公园、沧口公园、十梅庵公园
- 项目优势 公交直达 配套齐全 购物方便 医疗配套
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所属楼盘
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