基本信息
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楼盘名称：
台湾馨园
楼盘别名：
青岛台湾馨园
区域商圈：
胶州
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
胶州泉州路79号
售楼处地址：
胶州市兰州路和泉州路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
305户
占地面积：
16161㎡
建筑面积：
47371㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
青岛弘润德置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛盛德物业有限公司
物业费：
1.4元/㎡/月
车位数：
374个 地上37 地下337
周边配套：
- 交通交通：胶东国际机场、汽车总站、地铁8号线支线 公交：6、15、206、305路车，中启广场站
- 中**瑞华、第六**、实验**、第六实验**、开发区**
- 综合商场中启广场商圈、海鲜一条街、李家河商业街、李家河大集
- 医院兴华医院、妇幼保健院、人民医院、中心医院、上海东方医院
楼盘介绍
- 项目介绍 "1.地段优越发展**潜力无限，距离胶州市政府仅2.2公里。 2.位于胶州东南方位，近几年胶州发展趋势就是往东南，胶州即将撤市划区。 3.紧邻保利越秀高端楼盘，享受溢价优势，投资回报率高。 4.周边有完善的商业配套，生活便利，后期亦租亦售。 5.交通便捷，四通八达，不堵车，通达胶东机场地铁都很方便，公交站多趟公交 6.距离地铁8号线6**左右，后期出行方便，通达青岛更快捷了。 7.3公里范围内教育资源充足，幼小中高**资源。 8.南面临河，上风上水，风水考究。 9.地势相对较高临近河排水系统好。 10.周边医疗配套可满足需求，临近在建首家三级甲等医院。 11.项目旁边云溪公园，可享受慢生活，放慢业主生活节奏。 12.东南侧大型湿地公园，环境好，空气新鲜。 13.小区排列整齐，南北有序，正南正北，不冲山不冲角 14.兰州路上就是云溪派出所，治安条件好。 15.周边无大高层项目，视野好，采光好，无遮挡，通风性强。 16.项目周边即将形成大型高端住宅区，人气旺 17.周边无污染企业，环境条件好。 18.靠近CBD，享受配套资源。 19.临近主干道不靠主干道，既方便又安静。 20.本地开发商，后期有保障，树立口碑，质量好，“台湾”系列第三产品，经验丰富"
- 区位介绍 教育设施：金石教育(胶州福州南路校区)、睿琳空港教育服务、博睿优学教育、胶州实验**、优胜教育(涝洼花园东)、睿智赢英语教育、成长教育中心、**美术教育(胶州校区)、达芬奇color国际专业美术教育、名师文理培训**(名师教育) 医院：胶州市妇幼保健院、胶州民安医院、胶州少海医院、胶州现代医院、西凯医院、胶州康健综合门诊部、民安医院-急诊、华御中医医院、佳林骨科、儿科诊行 购物：大福田生鲜超市、家悦鲜生、李家河购物超市、云华超市(兰州东路店)、鑫宇超市(胶州PS小区西北)、韩国正品超市、鑫和百货超市(胶州兴华医院西南)、特惠超市(云溪社区卫生服务中心东南)、豫信超市、凯利百货超市
- 规划设计 建筑类型： 小高层、花园洋房 绿化率： 30% 占地面积： 16,162㎡ 容积率： 2.20 建筑面积： 47,371㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 305 产权年限： 70年 楼盘户型： 全部(5) 三居室(5) **近交房： 2022-06
- 景观特色 公园：云溪公园、人口家庭公园、迈克篮球公园、胶州非凡世界主题大床紧邻云溪公园胶州公园、胶州森林筑爱主题大床紧邻云溪公园胶州公园、胶州云溪公园-停车场
- 项目优势 低密度 配套成熟 交通方便
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