基本信息
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楼盘名称：
国际海洋智区云颂
楼盘别名：
海洋智慧小镇 国际海洋智区
区域商圈：
黄岛
物业类型：
住宅
产权年限：
LOFT40年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄岛滨海大道与琅琊台南路交汇处
售楼处地址：
西海岸新区滨海大道与琅琊台南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
毛坯,精装修,简装
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1627户
占地面积：
81101㎡
建筑面积：
245959.12㎡
容积率：
2.3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(2)
、
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
青岛地铁华润置地投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛华润东方物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
2014个
周边配套：
- 交通地铁13号线，以及黄岛101、102、12、301路，胶南105路和新区快线K2等公交线。
- 中**古镇口大学城、**、**、幼儿园一站式五级教育体系
- 综合商场万象商业体（规划中）
楼盘介绍
-
项目介绍
国际海洋智区位于青岛西海岸中央活力区滨海大道与琅琊台南路交汇处，紧邻大珠山，近古镇口大学城，坐拥13号线大珠山站、盛海路站双站，拥享千亿级城市繁华配套。项目总占地约2800亩，集合万象商业、智慧产业、高端住宅、云湾LOFT等多元业态，西海岸首个TOD产城项目。 项目一期云湾地块，包含4栋SOHO办公及裙楼商业、产业办公，距大珠山地铁站步行不到5**的距离，是真正的地铁口SOHO办公。商业地块规划建设4.7米层高的双钥匙SOHO办公 ，买一套得两层，双钥匙入户，户型设计28-35㎡，低总价，投资价值高。 项目二期云府住宅地块，邻约300亩滨河体育公园，近约2200米青草河景观带，自然风光大好。毗邻项目规划自建幼儿园、**、**，12年菁英成长全在小区里。现代简约建筑南低北高排布，1.8的低容积率，**约33米的楼间距，仅生长16栋绿建二星建筑楼座，产品户型设计116-152㎡滨河洋房、96-117平米瞰景小高层，户户采光通透的。
- 区位介绍 国际海洋智区位于青岛西海岸中央活力区滨海大道与琅琊台南路交汇处，紧邻大珠山，近古镇口大学城，坐拥13号线大珠山站、盛海路站双站，拥享千亿级城市繁华配套。项目总占地约2800亩，集合万象商业、智慧产业、高端住宅、云湾LOFT等多元业态，西海岸首个TOD产城项目。
- 规划设计 项目一期云湾地块，包含4栋SOHO办公及裙楼商业、产业办公，距大珠山地铁站步行不到5**的距离，是真正的地铁口SOHO办公。商业地块规划建设4.7米层高的双钥匙SOHO办公 ，买一套得两层，双钥匙入户，户型设计28-35㎡，低总价，投资价值高。 项目二期云府住宅地块，邻约300亩滨河体育公园，近约2200米青草河景观带，自然风光大好。毗邻项目规划自建幼儿园、**、**，12年菁英成长全在小区里。现代简约建筑南低北高排布，1.8的低容积率，**约33米的楼间距，仅生长16栋绿建二星建筑楼座，产品户型设计116-152㎡滨河洋房、96-117平米瞰景小高层，户户采光通透的。
- 景观特色 滨河体育公园
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