基本信息
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楼盘名称：
天一仁和珑樾海
楼盘别名：
天一仁和珑樾海
区域商圈：
城阳
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城阳青岛环湾北.白沙湾畔.求实学院西侧
售楼处地址：
青岛环湾北.白沙湾畔.求实学院西侧
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
42栋
规划户数：
1308户
占地面积：
104700㎡
建筑面积：
157000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(14)
、
4室(5)
开发公司：
天一金服投资管理有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
青岛天一仁和物业服务有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
3.02元/㎡/月
车位数：
1757个
周边配套：
【海边住宅】崂山和五四广场海边住宅已经均价5万，我们别墅均价18500，可以享受同等品质住宅
【临海栈道】距离海边直线距离约800米，步行8min到达海边木栈道，沙滩，海边，亲海居住
【便捷交通】毗邻环湾，青兰高速，双流高架，靠近汽车北站、火车北站、红岛高铁站、胶东国际机场等交通枢纽
【豪宅品质】前靠星河湾，右临悦海府，平民的价格享受豪宅区域品质
【学府林立】小剑桥幼儿园，省重点小学怡海路小学，重点中学怡海路中学正在建设中
【稀缺纯居】流亭板块最后一片靠海住宅用地，万众瞩目
【健康生活】白沙河运动公园以及滨海生态公园，浑然天成的湖，岛，河，溪，湿地自然特色
【运动生活】建造青岛规模最大的足球运动公园，从小培养孩子运动，健康体魄
【繁华商业】北侧一路之隔为大型超市，南侧为星河湾8000㎡商超和五星级酒店，龙湖滟澜星街、金茂览秀城，世茂52+等商业近在咫尺
【品质保证】天一仁和集团是城阳本土开发商，有些深厚的底蕴，有保障，实力雄厚
楼盘介绍
- 项目介绍 天一仁和珑樾海项目是天一仁和集团历经20余载着力打造的一处高品质低密滨海社区。项目总建筑面积15.7万平米，项目规划为叠拼别墅（4-6F）、小高层（9-11F）、高层（18F）产品，叠拼产品为115-142㎡（毛坯），小高层是110㎡ 的套三（带装修），高层产品为90-110㎡的套三（带装修）是不可多得的滨海低密社区。
- 区位介绍 天一仁和珑樾海位于青岛市城阳区，环湾北侧，白沙湾畔，星河湾北侧，怡海路西侧。
- 规划设计 总共占地面积10.4万平，建筑面积15.7万平，容积率仅为1.5。项目产品共1268套，其中18层阔景精装小高层共计704套，3栋观景精装洋房共计124套，以及小区核心位置的高赠送叠拼别墅共计424套。高层89-101平，小高层115平，叠拼别墅115-142平，
- 景观特色 星河湾滨海公园、白沙河运动公园以及滨海生态公园，浑然天成的湖，岛，河，溪，湿地自然特色
- 项目优势 前靠星河湾，右临悦海府，平民的价格享受豪宅区域品质
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