基本信息
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楼盘名称：
青岛院子
楼盘别名：
青岛院子 青岛·院子
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
45000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄岛东岳东路3551号
售楼处地址：
颐瑞凯莱酒店23楼
建筑规划
交房时间：
2024-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
78栋
规划户数：
490户
占地面积：
87902.6㎡
建筑面积：
86519.85㎡
容积率：
1
绿化率：
30.02%
建筑类型：
欧式
主力户型：
3室(3)
、
4室(5)
开发公司：
山东颐荣集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛院子酒店物业服务有限公司
物业费：
3.02元/㎡/月
车位数：
852个
周边配套：
- 交通周边交通便利，已通车地铁13号线辛屯站门口200米，6号线辛屯站门口450米。
- 幼儿园天启星幼儿园
- 中**珠江路**，凭海临风**，两河**，西海岸一中，赫德国际双语，星光岛**
- 综合商场附近商圈成熟，东边1400米是西海岸融创茂购物中心；西边900米是将落地的大润发超市。
- 医院黄岛区第二人民医院，和瑞源国际中医院。
- 其他休闲娱乐配套：国际游艇会展中心，红树林度假酒店，4A及城市阳台等，项目北侧是4A级小珠山森林公园和青岛市**森林野生动物园。还有4A级金沙滩，银沙滩等**景点。
楼盘介绍
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项目介绍
青岛院子位于东岳东路3551号，背山面海依山而建，交通便利，学区商场等配套完善，区域发展潜力巨大，项目环境优美，绿化率高，容积率为1.0 的低密度社区，由355套别墅135套洋房组成。
- 规划设计 青岛院子规划为电梯洋房和联排别墅，联排别墅户型面积区间为500-700㎡，总价600-700万左右。洋房户型建面125-255㎡。
- 项目优势 绿色植被：青岛院子通常种植了各种绿色植物，如花草、树木等，营造出清新的氛围，让人们感受到大自然的美妙。 海洋元素：由于青岛位于海滨地区，一些院子会融入海洋元素，如蓝色的装饰、贝壳等，以展现青岛独特的海洋风情。 中式或欧式风格：青岛院子的建筑风格多样，可以是传统的中式院落，也可以是欧式花园式庭院。不同的风格呈现出不同的韵味和氛围。 休闲与娱乐：一些青岛院子还配备了休闲娱乐设施，如凉亭、游泳池、健身区等，让居民和游客可以在院子里放松身心、享受生活。 文化艺术：青岛院子常常融入了文化艺术元素，如雕塑、壁画等，展现出青岛的文化底蕴和艺术氛围。
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