基本信息
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楼盘名称：
皇骐怡云水岸
楼盘别名：
青岛皇骐怡云水岸
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
胶州新城区体育场南、青年湖西侧
售楼处地址：
新城区青年水库西岸
建筑规划
交房时间：
2023-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
662户
占地面积：
73926㎡
建筑面积：
104120㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
花园洋房,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(13)
、
4室(6)
、
6室(2)
开发公司：
青岛皇骐房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
车位数：
地下车位数990
周边配套：
- 交通项目北侧临规划路，西侧是花园路，东南隔滨湖路与青年湖毗邻，南望怡云岭.
- 中**实验**、胶州一中、海洋大学、工学院
- 医院第三人民医院、东方医院
楼盘介绍
- 项目介绍 胶州**山水环抱，望山滨水，东临青年湖，南靠依云岭，新城区稀缺电梯洋房产品，项目独占山水景观资源，满足您对**佳居住社区的一切想象。
- 区位介绍 项目位于新城区青年湖西岸，北侧临规划路，西侧是花园路，东南隔滨湖路与青年湖毗邻，南望怡云岭，项目场地平坦，西高东低，北高南低，望山滨水，暗合大宅风水。怡云水岸小区是青年湖社区的一个有机组成部分，依现有地形、自然资源合理排布，充分利用青年湖、怡云领的景观资源，使所有楼栋推窗就能看到湖景山景。徜徉于碧波荡漾的湖面、悠然而见的南山和宅间花园绿地之间，跻身于大自然的怀抱，感觉由衷的清新舒畅。
- 规划设计 怡云水岸项目总占地面积73926.35平方米，共662户，容积率仅为1.4084，绿地率高达40.26%，是一个高端低密花园式宜居景观社区。项目北侧临规划路，西侧是花园路，东南隔滨湖路与青年湖毗邻，南望怡云岭，项目场地平坦，西高东低，北高南低，望山滨水，暗合大宅风水。
- 景观特色 三里河公园
- 项目优势 低密度 复试现房 大平层 一楼带院
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