基本信息
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楼盘名称：
观澜文苑
楼盘别名：
观澜·文苑 青岛观澜文苑
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
胶州经济技术开发区汇英街10号
售楼处地址：
胶州经济技术开发交大大道与闽江路交汇处西300米
建筑规划
交房时间：
2021-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
550
占地面积：
52000㎡
建筑面积：
83000㎡
容积率：
1.57
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(11)
、
4室(4)
开发公司：
青岛胶州湾宏科置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛金地物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
0
车位数：
地下停车位:889个
周边配套：
- 交通项目东侧交大大道配有地铁12线，起黄岛金沙滩终止红岛，在南侧一公里内西安交大青岛研究院设有地铁站；向东南方即为青岛海湾大桥胶州连接线，通车后将大大缩短到青岛之间的距离。同时项目门前配有612路公交车。
- 幼儿园青岛大学附属幼儿园
- 中**青岛大学附属**
- 大学西安交大青岛研究院、机械科学总院青岛分院
- 综合商场利群商业综合体，汇丰金融广场
- 医院青岛大学附属医院，青岛大学妇儿医院
- 其他上合组织培训中心，东南方向紧靠胶州湾湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
观澜文苑，国企青岛胶州湾发展集团开发，央企中建八局建设，上合示范区距离跨海距大桥连接线**近2公里、靠地铁12号线交大研究院站，一线海景华宅距离海边**近，距离青岛市主城区和西海岸新区**近，超宽楼间距77米，**小楼间51米，金地物业服务1.9元/平米
- 区位介绍 观澜文苑，国企青岛胶州湾发展集团开发，央企中建八局建设，上合示范区距离跨海距大桥连接线**近2公里、靠地铁12号线交大研究院站，一线海景华宅距离海边**近，距离青岛市主城区和西海岸新区**近
- 规划设计 项目东侧交大大道配有地铁12线，起黄岛金沙滩终止红岛，在南侧一公里内西安交大青岛研究院设有地铁站。从青岛网上房地产获悉，观澜文苑（一期）小区145套房源拿预售，参考价9428～15000元/平方米起。
- 景观特色 国家级海洋湿地公园、一线海景资源如意胡生态公园、跃进河生态主轴......
- 项目优势 公交直达 开发区 亲子乐园
买房交流
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