基本信息
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楼盘名称：
花样年碧云湾
楼盘别名：
碧云湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
胶州经济技术开发区淮河路与创新大道交界处
售楼处地址：
胶州经济技术开发区淮河路与创新大道交界处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
30栋
规划户数：
1887户
占地面积：
700000㎡
建筑面积：
1400000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,花园洋房,叠拼
主力户型：
3室(9)
、
4室(4)
开发公司：
花样年集团（中国）有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园开元国际
物业费：
2.5元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
地下停车位 2379个 车位90-100平米是1:1.2 100-200平米之间1:1.5
周边配套：
- 交通规划地铁M12，15路、501路、609路至胶州二中站下车，606路至胶州开发区总站下车 。 项目距胶州湾大桥引桥距胶东国际机场，商务旅游出行无忧；区域内公路交通网络从横交错，邻青岛市规划地铁M12，换乘8号线后**胶州北站、胶东国际机场、红岛站和青岛北站；尚德大道、创新大道、交大大道、生态大道等直通胶州。
- 幼儿园青岛大学附属幼儿园
- 中**胶州二中、中加国际、青岛大学附属**、青岛大学附属**
- 大学青岛大学胶州校区、青岛大学胶州校区
- 综合商场利群商业综合体、中启商业综合体、惠豊金融广场
- 医院胶州人民医院
- 其他社区商业、幼儿园、社区综合服务中心等
楼盘介绍
-
项目介绍
花样年·碧云湾是百强房企花样年集团落子山东的项目，总建筑面积140万㎡，周期开发，涵盖高层、洋房等多种业态产品, 建筑采用新亚洲风格，建筑设计吸取东方古典比例，强调屋顶水平延展，与环境融合，建筑细部引用东方元素。以浓厚的亚洲地域特色的传统文化为根基，融入现代西方文化，成为时尚新贵。项目位于胶州经济技术开发区尚德大道以东、长江路以北、交大大道以西、黄河路以南， 开发区管委，处于开发区 商住区 ，悦享醇熟商业、 、医疗配套，生态资源优渥，交通路网发达，项目邻青岛市规划 M12，，区域内公路交通网络从横交错，出行便捷无忧。
- 区位介绍 花样年·碧云湾项目位于胶州经济技术开发区尚德大道以东、长江路以北、交大大道以西、黄河路以南， 开发区管委，处于开发区 商住区 ，悦享醇熟商业、 医疗配套，生态资源优渥，交通路网发达，项目邻青岛市规划 M12，区域内公路交通网络从横交错，出行便捷无忧
- 规划设计 花样年·碧云湾总占地1044亩，总建面188万方，共分四个组团，开发周期约5-6年，规划中的地铁M12线就位于项目东侧，步行10**左右可到达，胶东国际机场距离项目开车30**左右，边环绕两条高铁线路，分别是青连铁路、济青高铁。项目周边有规划中的青岛大学胶州校区，随青岛大学而来的还有青岛大学附属**，**，幼儿园等优质教育资源，现已建成并且开学的西安交大附中和青岛中加国际**等多所名校环绕周边。随着青岛大学而来的还有胶州目前**医疗级别的青岛大学附属国际医院、青岛大学附属妇女儿童医院。
- 景观特色 如意湖公园（政府耗资170亿打造）华红湾国际旅游度假区（270亿打造）金湖公园 胶州湾生态湿地公园
- 项目优势 产业新区正中心的超级大盘，占有全系六大配套，紧邻区政府，一站式教育资源，上市公司打造温度 智慧 景观的人文社区，78处人性化装修细节，智能家居生活 全周期产品类型， 满足不同客户需求
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