基本信息
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楼盘名称：
中德科技园
楼盘别名：
青岛中德新能源与环保科技研究院
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼40年,总部园区40年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
即墨蓝色硅谷核心区科技路1号
售楼处地址：
即墨蓝色硅谷核心区（滨海大道与科技路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
674户
占地面积：
23101㎡
建筑面积：
134100.51㎡
容积率：
4.18
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
0室(2)
开发公司：
青岛中德科远置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
杭州新天地园区运营服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5
车位数：
地下车位数1000
周边配套：
- 交通公交617，672、673
- 中**山东大学、山东大学附属中**，青岛二中，天津大学，中央美院、北京航空航天大学、嘉峪关**蓝谷分校、市南区实验幼儿园蓝谷分校、青岛第19**
- 综合商场奥特莱斯（海泉湾），华联万家购物中心
- 医院北京协和医院、山东齐鲁医院
- 银行/ATM农业银行，农商银行
- 邮局/快递EMS
- 其他滨海公园
楼盘介绍
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项目介绍
项目邻滨海大道，M11号 线从滨海大道穿流而过。项目占地面积2.3万平方，建筑面积13.4万方，其中包含地下停车场3.7万平方，容积率4.18，绿化率超过30% 项目由三个裙楼和两个塔楼组成。其中裙楼部分每栋楼7层，是研发 、实验 、国际交流 。研发 目前整栋出售给银行，实验 作为自持部分是中德科技自用，国际交流 作为主体酒店，后期也可对外售卖。我们目前售卖的是两栋塔楼：孵化 和创业 。其中孵化 为写字楼，共25层，层高3.7米，有135.91㎡、174.61㎡、148.01㎡和310㎡四种户型；创业 为公寓，共28层，有65.74㎡、165.35㎡、163.58㎡和194.87平方米，全部为装修交房。
- 区位介绍 坐落于美丽的即墨蓝色硅谷核心区（滨海大道与科技路交汇处），环境优美
- 规划设计 （公交、地铁、道路）地铁M11鳌山卫站口、滨海大道与科技路交汇、公交617路、672路、673路
- 景观特色 邻滨海大道，M11号 线从滨海大道穿流而过。
- 项目优势 本项目为集科研、办公、会务、商住、创业、投资、餐饮、宾馆于一体的科技综合体，由两栋塔楼、三栋裙楼及地下两层组成，可售房屋为开阔办公及商住两用户型，项目所在区域为科研教育聚集区，高端建筑品质、商务及生活配套齐全。
买房交流
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