基本信息
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楼盘名称：
青特地铁花屿城
楼盘别名：
花屿城,青特花屿城
区域商圈：
城阳
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
城阳王沙路与银河路交汇处
售楼处地址：
青岛市城阳区银河路290号
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
48栋
规划户数：
2048户
占地面积：
123093㎡
建筑面积：
312821.3㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(13)
、
4室(1)
、
叠墅(2)
开发公司：
青岛地铁青特置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛汇豪物业服务有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
4.9元/㎡/月
车位数：
北地块地上47地下438，南地块地上111地下1887个
周边配套：
- 交通公交路线： 中黄埠：116、371、906、910、938路 夏庄：106、109、111、116、371、372、906、909、910路 西黄埠：116、371、906、910、938路 前古镇：129、634、904、907路 交通方式：驾车青银高速夏庄口转王沙路即到。
- 中**营村**、青岛市城阳第二****、城阳第九**、夏庄**、城阳区黄埠**
- 综合商场维客超市
- 医院青岛城阳第三人民医院、青岛城阳古镇正骨医院
- 银行/ATM中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国光大银行
楼盘介绍
- 项目介绍 特花屿城于M10 上盖，王沙路旁，以三纵三横交通格局。 项目占地12万方，规划建设26栋创意别墅、22栋山景高层，采取新亚洲建筑风格，新东方园林设计，融合东方禅意与西方时尚。项目推出建面约137-195㎡东方院墅，一亩地院子，高倍得房率，建面约95-147㎡阔景高层，超宽阳台设计， 13平米空间赠送。
- 区位介绍 青特地铁•花屿城位于王沙路与银河路交汇处，总建面约31.2万平，容积率约1.8，由青特集团联袂青岛地铁打造，双强匠心为青岛献映“花居”系升级新品。花屿城雄踞主城腹地，傲立青岛中央别墅区，南侧紧邻白沙河，西临崂山水库，天赋稀贵山水；依托青银高速、王沙路、M10号线地铁（规划）等多维度路网，贯通青岛主城。花屿城将新亚洲建筑与新东方园林相融合，以区域内首家电梯城墅和瞰山水居高层谨呈新东方院落大宅。
- 景观特色 小区内部园林施工是由青特集团旗下的绿城园艺重金打造，所有的苗木都来自自有的苗圃基地。当树木的胸径和冠幅达到一定比例的时候，采用全冠移植，360度选景落位，让咱们业主入住后可以享受到成熟的五重园林景观。 在景观设计上，花屿城采用“一线四园两环”的设计，“一线”：集团花重金打造了470米超长景观轴线；“四园”：社区内部设置了多处运动活动场地，包括约千万游艇CLUB、2500㎡的儿童主题乐园、景观会客厅、老年活动空间，满足全年龄段的休闲运动需求；“两环”：打造了两条全长约1000米的环形漫跑步道，即可跑步也可漫步，贯穿整条漫跑步道，我们还为您设立了人性化的标识系统，如消耗卡路里标识、PM2.5空气污染指示标识等。 在整个社区的东南角，规划有约3800平米的游艇景观示范区，耗资千万打造，通过钢结构连廊、游艇、大面水景进行空间布局设计。整个连廊经过数十次的电脑编程排版和实体雕刻样品确认，造价约110余万，游艇的形式及设计完全按照真实的游艇结构进行改造设计，游艇上所用的材料，包含船体、玻璃护板甚至座垫等，完全由上海的专业游艇公司按照真实的游艇材料进行施工，从设计到**终安装完成共历时半年时间，整体造价约150万。更为重要的是，整个游艇交付后将完全保留下来，丰富业主的生活；整个大面水景将会升级为亲水平台，供儿童戏水游乐，让您的孩子在家就可享受海边嬉戏的乐趣。
- 项目优势 崂山西，建面约95-147㎡阔景高层，137-195㎡东方院墅
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