基本信息
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楼盘名称：
孚森金谷花园
楼盘别名：
孚森金谷花园 金谷花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
即墨莱青路与鹤山路与交叉口往南888米
售楼处地址：
蓝色硅谷莱青路与鹤山路交叉口南888米
建筑规划
交房时间：
2022-07-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
30栋
规划户数：
696户
占地面积：
133300㎡
建筑面积：
105771㎡
容积率：
1
绿化率：
45%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
青岛孚森置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛汉弘物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数918
周边配套：
名校环伺：青岛十九中即墨分校等九年义务教育配套、（四川大学、 山东大学、北京航空航天大学、中央美院等）22所高等院校环抱
奢享配套：三甲医院：齐鲁医院；大型商超：家家悦；
临河亲水：大任河北岸，风水**，心怡之居
观山看海：山海相依，城市中的天然氧吧
宽景户型：大面宽，小进深，三室朝阳，亲近阳光，稀世珍品，匠心之作
楼盘介绍
- 项目介绍 孚森金谷花园位于即墨莱青路以东，硅谷大道以西，大任河以北。一期项目规划建筑面积105770.61㎡，地上建筑面积61484.23㎡，地下建筑面积44286.38㎡，规划户数408户。容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率为≥45%。 项目地块是2009年青岛即发房地产开发有限公司以2.61亿总价竞得即墨莱青路以东，硅谷大道以西，大任河以北13.33万㎡地块，用地性质为旅游度假和住宅，成交楼面地价为1960元/㎡。
- 区位介绍 莱青路以东，硅谷大道以西，大任河以北
- 规划设计 轨道交通： 地铁11号线水泊站 公交路线： 场元村(公交站):676路;河崖村(公交站):676路;鳌山卫场元**(公交站):676路;水泊站(公交站):675路;676路;即墨102路/K102路南线;即墨103路/K103路南线;即墨128路;即墨136路;观光11号线;新河庄村(公交站):676路;后寨(公交站):676路;即墨102路/K102路南线;即墨103路/K103路南线;即墨136路;星石庄(公交站):617路/617路专线车;675路;即墨136路;硅谷大厦(公交站):675路;
- 景观特色 港中旅温泉旅游度假区
- 项目优势 低总价 近主干道 三甲医院
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